Evinizin Değerini Arttırmanın 10 Yolu

Evini satmayı veya kiraya vermeyi düşünüyorsan belirli bir fiyat aralığından çıkmak pazarlama ile çok mümkün değildir. Ancak evinde yapacağın basit düzenlemeler ile evinin değerini uzun vadede artırabilirsin. Sorunlu ve arızalı yerlerde tadilat gerçekleştirmek ilk akla gelebilecek yöntem olabilir. Ama bu listemizde daha yaratıcı fikirlerimiz ile karşındayız!

İçinde Yaşama Hayali Kurduran 14 Tiny House >

Evinin Duvarlarında Zıt Renkleri Nasıl Kullanabilirsin? >

Doğru Aydınlatma Teknikleriyle Kapalı Havalarda da Modun Yüksek Olsun! >

Evin Kalbi Olan Mutfaktan Başlayabilirsin

Evlerin pek çok odası yeniden kurgulanabilir ve düzenlenebilirken mutfak daha yerleşik ve belli bir düzende karşımıza çıkar. Depolama alanları, tezgah konumu, ankastre gibi sınırları daha belli olan mutfak alanı, ev satın almada veya kiralamada önemli kriterlerden biridir. Öncelikle mutfakta eskimiş olduğunu düşündüğün minimum 5 yıllık ürünleri değiştirmeyi düşünebilirsin. Bunun uzun zamanda etkisini gösterecek bir yatırım olduğunu unutma.

Mutfak tezgahları bir nevi çalışma masaları olduğu için burada yeterli alanın sağlandığından emin olmalısın. Gerekli tadilatları gerçekleştirerek tezgah alanlarını yeniden kurgulayabilirsin. Aynı zamanda mutfakta hareket edilecek bir alan sağlamak da ev bakanlar için fazlasıyla önemli bir kriterdir.

Zemin Tadilatı Dikkat Çekebilir

Çoğunlukla halı ve mobilyalar ile kapatıldığı için önemli gözükmeyebilen zemin, aslında evinin değerini artıracak bir kriterdir. Eğer zeminin eskidiğini, gıcırdadığını, deforme olduğunu, fazlasıyla çizildiğini düşünüyorsan bir yenileme işlemi yaparak evin kullanım ömrünü uzatabilirsin. Bunun yanı sıra mozaik, doğal taş gibi farklı desenli zemin uygulamaları da evinin değerini artırabilir.

Ev Değerini Arttırmak Banyo ile de Mümkün

Evde bulunan banyo kullanışlı oluşunun yanı sıra, kolay temizlenebilir olması, estetiği, rahatlığı ile de önemlidir. Evini satmayı veya kiraya vermeyi düşünüyorsan bir banyo tadilatı ile banyonu daha da geliştirebilirsin. Örneğin kaymaz zemin uygulamaları,duvar uygulamaları, hareket edilebilecek geniş bir alan, teknesiz duşakabin gibi değişiklikler ile daha albenisi olan bir banyo ortamı kurgulayabilirsin. Bunun pek çok alıcının dikkatini çekeceğinden eminiz.

Doğal Malzemelerden Faydalanmak İşine Yarayabilir

Pek çoğu artık sıradan betonarme görünüme ve iç dekora sahip olan dairelerde estetik değişimler yapmak evin değerini arttıracaktır. Bu nedenle ahşap, doğal taş, metal gibi ham maddeleri kemerlerde, pencerelerde veya kapılarda kullanabilirsin.

Güvenlik

Özellikte büyük şehirlerde ev satın almak isteyen kişiler haklı gerekçelerle hem kendi hem de aile bireylerinin güvenliğine ekstra çok önem vermekteler. Bu nedenle evin bulunduğu apartmanın ya da sitenin bir güvenliği yoksa, akıllı ev sistemleri, güvenlik kamerası, alarm ve dayanıklı kapı ve pencere kilitleriyle evin değerini arttırabilirsin.

Hikayesi Olan Ürünlere Yer Verebilirsin

Eğer evini eşyalı olarak satmayı veya kiraya vermeyi düşünüyorsan hikayesi olan ürünlere evde yer verebilirsin. Sanat eserleri, değerli bir tablo, eski bir mobilya gibi anısı olan bazı ürünler ile potansiyel alıcının dikkatini çekebilirsin. 

Pencere Detaylarıyla Ev Değerini Arttırabilirsin

Evinin dışarı açılan gözleri olan pencerelerin aslında dekorasyona büyük etkileri vardır. Bu noktada pencere pervazlarını okuma köşelerine, mini bahçelere dönüştürebilirsin. Bunun yanı sıra pencerelerde çiftcamlı yalıtım işlemleri uygulayarak evinin değerini artırabilirsin.

Eğer ev yeteri kadar ışık almıyorsa doğru renk tercihleri ile oluşabilecek önyargıları kırman mümkün. Açık renk dolap, duvar ve zemin seçimleri bu noktada alacağın en doğru karar olacaktır.

Kapıların Tasarımını da Değerlendirebilirsin

Evinde renkli kapılara yer vererek evinin değerini arttırabilirsin. Belki dış kapında büyük bir değişiklik gerçekleştiremesen bile ev içindeki kapıları monokrom ana renklere boyayabilirsin. Veya aynı uygulamayı balkon kapında gerçekleştirerek bir farklılık ortaya koyabilirsin.

Doğa Dostu Sistemlere Geçiş Yap

Evinde bulunan su, elektrik, ısıtma gibi sistemlerde çevre dostu sistemlere geçiş yapabilirsin. Bu hem ev teknolojilerinin yenilenmesini sağlar, hem de daha tasarruflu bir fatura dönemi teklif etmiş olursun.

Bir Bahçen Varsa Düzenleme Yapabilirsin

Bahçeli evlerde güzel bir peyzaj düzenlemesi evi bambaşka gösterebilir. Basit taş bir yol, çimlerin biçilmesi, mevsimlik çiçekler, boyanmış çitler, bir oturma alanı gibi hem estetik hem de kullanışlı değişimlere gidebilirsin. Emin ol insanın içini huzurla dolduracak bir bahçe, evinin bambaşka görünmesini sağlayabilir.

Unutmayalım ki bakımsız, çimlerin bürüdüğü ya da tozdan taşın renginin görünmediği alanlar, eve taşınmak için ekstra zaman ve masraf gerektireceği düşüncesi nedeniyle alıcıları olumsuz etkileyebilir.

Gerekiyorsa Ses Yalıtımlı Duvar Önemli Olabilir

Evinin bulunduğu konuma göre ses yalıtımı yaptırman evinin değerini arttırabilir. Ev gürültülü bir alanda veya yoğun bir yola bakan bir konumda bulunuyorsa ses yalıtımı yaptırarak bunu azaltabilirsin. Aynı şekilde eğer evini kiraya vermeyi düşünüyorsan, kiracıların tarafından bu isteğin sana daha sonra da gelebileceğini düşünerek önceden bu adımı atabilirsin.

Doğru Tanıtım

İster sıfır ister kullanılmış bir daire satın, onu nasıl pazarladığın her şeyin önüne geçebilir ve evin değerini olumlu ya da olumsuz olarak etkileyebilir. Verdiğin ilanda tüm detayları açık açık yazman (konum, iç dış özellikler, demirbaşlar) senin ve ev arayanların yararına olacaktır.

Ayrıca varsa evin dezavantajlarında bahsetmen her iki taraf için de vakit kaybını engelleyecek ve sonradan oluşabilecek tatsız durumların önüne geçecektir.

Görsel kaynak: elephant.art, realhomes.com, goodhousekeeping.com, idealhome.co.uk, contemporist.com, tr.decorexpro.com, interiordesignblogs.eu, onecommunityglobal.org, amacoustics.com, thespruce.com, designscene.net, bergerpaints.com